Premies zolderrenovatie

Wie de zolder renoveert en milieuvriendelijke ingrepen tijdens de zolderrenovatie laat uitvoeren kan genieten van heel wat premies en subsidies.

Let wel: de premies en subsidies voor zolderrenovaties kunnen verschillend zijn in elke gemeente in Vlaanderen. Je kan genieten van premies van de Belgische Overheid maar ook via jouw netwerkbeheerder of van de gemeenteplaats waar je de werken laat uitvoeren.

Verlaagd BTW tarief

Voor zolderrenovaties kan je genieten van 6% BTW in plaats van 21 % BTW.

Er zijn wel een aantal voorwaarden aan verbonden:

• de woning dient ouder dan 10 jaar te zijn;
• de werken dienen door een geregistreerd aannemer uitgevoerd te worden;
• U moet uw aannemer een attest afleveren waarin u verklaart dat de woning ouder is dan 10 jaar en dat ze voor private doeleinden zal gebruikt worden. Hierin moeten zeker de definitieve bestemming van het gebouw en de eerste ingebruikneming zijn opgenomen;
• Het moet gaan om een private woning. Kantoorgebouwen en winkels komen niet in aanmerking;
• De uitgevoerde werken (omvorming, renovatie, verbetering, herstelling of onderhoud, met uitzondering van reiniging) worden rechtstreeks aan u, de eindgebruiker (bv. eigenaar, vruchtgebruiker, huurder, …) gefactureerd;

Procedure

U hoeft deze premie niet aan te vragen, uw aannemer laat u een verklaring ondertekenen waarin u beaamt dat uw woning ouder is dan 10 jaar. Hij hoeft dan slechts 6% BTW aan te rekenen.

Totaalrenovatiebonus

Als in een bestaande woning of appartement na 1 januari 2017 binnen een periode van 5 jaar minstens drie van de zeven energiebesparende investeringen worden uitgevoerd (dak, vloer, muur, glas, zonneboiler, warmtepomp of ventilatie), kan een voucher of BENO-pass worden geactiveerd waardoor aanspraak kan worden gemaakt op totaalrenovatiebonussen bovenop de individuele premies die voor deze investeringen al werden uitbetaald.

Premiehoogte in woningen: na de derde investering: 1250 euro, na de vierde 1750 euro (+500 euro), na de vijfde + bewijs EPC dat de woning voldoet voor de eerste 5 investeringen 2750 euro (+1000 euro), na de zesde 3750 euro (+1000 euro), na de zevende 4750 euro (+1000 euro). In appartementen bedragen de bonussen de helft hiervan.

Opgelet: de investering in een warmtepompboiler telt niet mee voor de totaalrenovatiebonus.

Premie dakisolatie

Premie te verkrijgen via de netbeheerder voor dakisolatie in bestaande woningen, uitgevoerd via geregistreerde aannemer, R-waarde minstens 4,5.

Premiebedrag: 4 €/m² (Rd-waarde minstens 4,5 m²K/W).

Eindfacturen vanaf 1/1/2019. Indien u de aanvraag online indient bij uw netbeheerder, dan wordt de premie sneller uitbetaald.Opmerkingen

• De premie is geldig voor dakisolatie ofwel voor zoldervloerisolatie, niet voor beide, binnen hetzelfde beschermd volume. Dit is het woonvolume dat de werkelijke bewoonde en verwarmde vertrekken omvat. Bijvoorbeeld: een aangebouwde garage komt niet in aanmerking. Zowel zoldervloer- als dakisolatie aanbrengen in eenzelfde bouwvolume evenmin.
• De RD -waarde van het nieuw geplaatste materiaal moet minimum 4,5 m²K/W bedragen. Dit mag in meerdere lagen geplaatst worden.
• De RD -waarde van een bestaande isolatielaag en van de afwerkingslaag mag niet mee worden verrekend om aan de minimumwaarde 4,5 m²K/W te komen.
• De RD -waarde (warmteweerstand) wordt bepaald door de dikte van de isolatie (in meter) te delen door de lambdawaarde (W/mK).
• De lambdawaarden volgens de ATG-keuring van de isolatiematerialen zijn onder meer terug te vinden op de website www.butgb.be. Deze waarden worden bepaald volgens de richtlijnen van NBN B62-002. Plaatsing van bio-ecologische isolatiematerialen komt eveneens in aanmerking voor de premie. De lambdawaarden van bio-ecologische isolatiematerialen volgens buitenlandse technische goedkeuringen en conform de regelgeving in de Europese Unie, zijn onder meer terug te vinden op de website www.vibe.be. Materiaal dat niet op deze lijsten staat, komt alleen in aanmerking voor een premie met een bijgevoegde ondertekende verklaring van je aannemer of een technische fiche (in geval geplaatst door klant) met vermelding van bovenstaande gegevens.
• Zoldervloerisolatie wordt alleen als dakisolatie beschouwd wanneer het de vloer van een onverwarmde zolder betreft.
• Als het de isolatie van een hellend dak betreft, moet ook een dampscherm aanwezig zijn langs de binnenzijde van de woning.

Binnenmuurisolatie

Premie van de netbeheerder voor de isolatie van een buitenmuur via binnenzijde van bestaande woningen door aannemer.

Premiebedrag: 15 €/m² (Rd-waarde minstens 2,0 m²K/W)

De werken begeleid door een architect met controle op de uitvoering van de werken, of werken met aannemer die beschikt over certificaat van bekwaamheid of aspirant Indien u de aanvraag online indient bij uw netbeheerder, dan wordt de premie sneller uitbetaald.

Energielening

Is een renteloze energielening voor kwetsbare doelgroep en energieadvies voor iedereen.

Met een renteloze energielening (JKP 0%) kunt u energiebesparende investeringen financieren in uw woning. U kunt maximum 15.000 euro lenen op een termijn van 10 jaar.

Welke werken kunt u financieren met uw energielening ?

Raadpleeg mijnenergiehuis.be voor info en advies over energiebesparing bij u thuis. U kan een energielening krijgen voor:

• dak- of zoldervloerisolatie;
• hoogrendementsbeglazing (ook in deuren en poorten);
• muurisolatie;
• vloerisolatie;
• luchtdichting en blowerdoortest (enkel in combinatie met andere maatregelen);
• energiezuinig ventilatiesysteem;
• zuinige verwarmingsinstallatie;
• zonnepanelen (pv) op voorwaarde dat het dak goed geïsoleerd is en er geen enkel glas meer is;
• zonneboiler of een ander zuinig systeem voor sanitair warm water;
• relighting of relamping (voornamelijk in de gemene delen van een appartementsgebouw);
• energieaudit (enkel in combinatie met andere maatregelen);
• energiezuinige huishoudtoestellen (enkel voor de sociale doelgroep nadat een energiescan de nood tot vervanging heeft aangetoond);
• Energieopslagtechnieken en beheersystemen.

Bij alle werken wordt verondersteld dat deze worden uitgevoerd door een aannemer, zodat er ook een aannemersgarantie is op de kwaliteit van de uitvoering. Enkel in geval van dak- of zoldervloerisolatie kan u de werken zelf uitvoeren.

Ook in een nieuwbouwwoning waarvoor nog geen definitieve EPB-aangifte werd ingediend, kunt u voor de meeste van de bovenstaande werken een energielening afsluiten. Een belangrijke bijkomende voorwaarde is het realiseren van een E30 woning (Bijna-energieneutraal niveau of BEN-niveau).Opmerkingen

Wie zijn de kwetsbare doelgroepen die kunnen lenen aan 0%?

• personen die recht hebben op een verhoogde tegemoetkoming van het ziekenfonds (klevertje eindigt op 1);
• personen met een jaarlijks bruto gezinsinkomen lager dan 18.730,66 verhoogd met € 3.467,55 per persoon ten laste;
• personen die in schuldbemiddeling zitten en die hun verwarmingsfactuur niet kunnen betalen;
• personen die het OCMW begeleidt omdat ze de facturen voor gas en elektriciteit niet kunnen betalen;
• beschermde afnemers;
• gezinnen met een gezamenlijk belastbaar inkomen kleiner of gelijk aan 31.340 euro, verhoogd met 1.630 euro per persoon ten laste. De aanvraag houdt rekening met het inkomen van drie jaar eerder.

Subsidies voor glas

Premie van de netbeheerder voor de plaatsing van 1.0-beglazing of beter in bestaande woningen door aannemer.

Premiebedrag: 10 €/m²

Nieuw geplaatste beglazing heeft een U-waarde van max 1,0 W/m²K voor eindfacturen vanaf 1/1/2019. Indien u de aanvraag online indient bij uw netbeheerder, dan wordt de premie sneller uitbetaald.

Online premies checken

Geef de gemeente in op Energiesparen.be of Premiezoeker.be.